Maitrise d’oeuvre

Maîtrise d'oeuvre architecture d'intérieur

             Maîtrise d’œuvre: la bonne solution pour une bonne rénovation                ensemble nous allons réussir les travaux de rénovations de votre habitat
Vous avez besoin d’une maîtrise d’oeuvre pour piloter la rénovation d’un bien immobilier

Demandez un RdV

Votre projet

Vous recherchez un architecte d’intérieur pour assurer la maîtrise d’œuvre de votre projet de rénovation d’un appartement, d’une maison,..Vous n’avez ni le temps ni la compétence pour suivre les travaux, pour sélectionner des entreprises, réaliser un cahier des charges, faire respecter un planning,etc..

Homenova vous propose de prendre en charge la maîtrise d’œuvre de votre ouvrage (architecte, ingénieur,..), et piloter vos travaux. La partie décoration et ameublement est assurée par notre partenaire Chardon edition.

Les prestations de la maîtrise d’œuvre Homenova

Maitrise d'œuvre

La mission de la maîtrise d’œuvre est , si c’est aussi un architecte d’intérieur , de :

  • concevoir le projet, s’il est lui-même architecte ou ingénieur architecte (sinon ce rôle est dévolu à un cabinet d’architectes extérieur)
  • élaborer le cahier des charges (liste détaillée de toutes les interventions = 1ier estimatif) appelé encore clauses techniques particulières (CCTP) et contrôler la bonne exécution des travaux .
  • lancer un appel d’offres , puis sélectionner une ou plusieurs entreprises.
  • jouer un rôle d’interface entre le client et les entreprises chargées d’exécuter les travaux.
  • coordonner les intervenants (architecte, bureau d’étude, décorateur, désigner,…)  et les entreprises chargées d’exécuter les travaux.
  • veiller au respect du cahier des charges et à la conformité des travaux.
  • élaboration du planning en accord avec l’entreprise chargée des travaux et veiller à son respect.
  • rédiger les rapports de chantier.
  • gérer les fournitures
  • réaliser la réception des travaux.

Demandez un Maître d’oeuvre

Objectifs et missions d’une maîtrise d’oeuvre

Conception et démarches

réalisation du plan de la maison ou appartement, le dépôt du permis de construire, l’aide au choix des entreprises, la direction des travaux (surveillance de l’avancement, organisation de réunions de chantier), la vérification des factures des entreprises et l’assistance à la réception.

Indépendance

Il doit organiser une consultation d’entreprises (appel d’offres) pour sélectionner avec son client celles qui réaliseront les travaux de conception et réalisation. Cette façon de travailler a le mérite d’être totalement transparente parce que vous avez tous les devis des artisans en mains.

Sélection et gestion

Sélectionner les intervenants, planifier le travail, suivre son évolution, coordonner l’exécution, Assurer, devant le client et, face aux intervenants tiers, artisans, différents corps de métier…, la responsabilité technique des travaux, Garantir la bonne exécution, dans les délais, selon le budget, prévus.

Le devis Maitrise d’œuvre

devis Maitrise d'œuvre

Ce devis comprend :

  • L’étendue exacte de la mission confiée au maître d’œuvre.
  • Le montant TTC des honoraires du maître d’œuvre.
  • Les attestations d’assurances professionnelles du maître d’œuvre et de chacun des entrepreneurs ou artisans, ainsi que l’attestation de responsabilité décennale. Le planning des travaux, visé par les entreprises.

En fonction des missions qui lui sont confiées et de leurs complexités les prix sont compris entre 5% et 12% du montant des travaux.

Pourquoi prendre un Maître d’oeuvre ?

Certains projets peuvent s’avérer très complexes et sans une bonne connaissance des métiers et des entreprises du bâtiment des catastrophes peuvent vite arriver. Le maître d’oeuvre apporte :

  • Son expertise et sa compétence
  • Ses conseils et son assistance
  • Des remises auprès des fournisseurs
  • Une tranquillité en vous déchargeant des tracasseries et soucis liées aux travaux
  • Une gestion rigoureuse de votre projet
  • Le contrôle des intervenants (Kbis, assurances, suivi,factures,..)

Demandez un Maître d’oeuvre